Пасивната сграда не може без система за контролирана принудителна вентилация на помещенията. Тя се налага, тъй като при отварянето на прозорците за пресен въздух през студената зима или горещото лято се отчитат огромни загуби на енергия. Това е причината през тези сезони да бъде подаван пресен въздух към всяко помещение, както и да се отвежда отработения въздух от сервизните помещения. Важно е изхвърляния от сградата въздух да отдаде енергията си на постъпващия в сградата пресен въздух. Това се постига чрез рекуператор с КПД над 80%. По този начин в помещенията постоянно има чист и пресен въздух.
